Альтернативные сделки с недвижимостью особенности
Опубликовано: 03.12.2017
Альтернативная сделка купли продажи квартиры особенности и возможности
Альтернативный способ продажи квартир является одним из самых популярных методов приобретения нового жилья. Его суть заключается в том, что владелец жилого объекта продаёт его и на вырученные деньги от купли-продажи приобретает новую недвижимость.
Сделки с недвижимостью в 2016 году - 4 секрета
Альтернативная сделка может осуществляться, даже если денежные средства на покупку квартиры есть не у всех её участников. Приобретает её главный покупатель, а остальные участники просто меняют своё жильё на новое. Членами данного вида сделок выступают три стороны:
Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью
Покупатель, Собственник, который хочет приобрести недвижимость с помощью многоходовых операций, Продавец «альтернативной» жилплощади. Альтернативная сделка купли продажи квартиры порядок действий
Альтернативная продажа процедура довольно длительная, нередко бывает, что переселиться в новый дом покупатель сможет не раньше чем через год после подписания всех необходимых документов. Чтобы с вами подобного не случилось, нужно тщательно изучить, как проходит альтернативная сделка купли-продажи квартиры.
Алгоритм действий при данном виде приобретения жилплощади такой:
Проводится оценка продаваемой собственности. Чтобы правильно определить цену объекта можно обратиться к риелтору или сделать это самостоятельно, Осуществляется поиск покупателя. Делать это можно различными способами размещать объявления в газетах, интернете, Далее покупатель выбирает лот для покупки и вносит аванс. Это необходимо для того чтобы гарантировать безопасность сделки, На следующем этапе члены сделки собирают нужный перечень документов, После этого покупатель передаёт продавцу денежные средства в счёт оплаты доли и заключается договор, Через 14 дней новый покупатель и бывший владелец осматривает жильё и подписывает договор о приёме-передаче недвижимости,Для того чтобы осуществить покупку потребуется следующий пакет документов: